この物件は、築12年程度ですが室内の状態は良好で広いリビングやウッドデッキと専用庭が魅力の物件です。

商業施設の集まる新白河エリアまで車で15分程度でお買い物にも便利。

お買い得な物件です。

詳しくは、マンモスネットをご覧ください。

※この情報有効期限は、平成24年5月22日までです。

　福島県でもっとも空に近い玉川村は、福島空港、あぶくま高原道路や国道118号線など交通体系に恵まれています。
　そんな恵まれた環境の玉川村に待望の分譲宅地「サンタウン竜崎」が完成予定です。
　「サンタウン竜崎」は高台にあって日当たりがよく、須賀川市街地まで車で10分の便利な立地です。当社にて上水道・下水道完備で造成予定です。
　便利で暮らしやすいこの街で、新しい生活を始めてみませんか？
※現在、造成工事中です。申し込みや契約はできません。

「サンタウン竜崎」について

概要

●所在地：石川郡玉川村竜崎字和久13-1ほか
●地積：251.81平方メートル（76.18坪）～297.53平方メートル（90.00坪）　全6区画
●区域：都市計画区域内／未線引区域
●建ぺい率：60％
●容積率：200％
●設備：上水道、個別プロパンガス、公共下水道
●交通：JR水郡線「泉郷」徒歩9分、福島交通「竜崎東口」バス停まで徒歩2分
●学区：玉川第一小学校、泉中学校
●取引態様：売主（売主につき仲介手数料はかかりません）

高台で日当たりのよい住環境

　奥羽山脈を臨む高台ですので、日当たりの大変よい場所です。ぜひ、一度ご見学ください！

放射線量が少なく、地震に強い地盤

　福島第一原発事故による放射性物質の影響もほとんどなく、国の指針の年間1ミリシーベルトを大きく下回る状況です。
　最新の空間放射線量は文部科学省の行っている空間放射線量測定の結果（文部科学省の放射線量測定結果へリンク）でご確認ください。
　また、当地方は地盤が強いとされ地震保険料の算定基礎となる地震危険地域別等級は1等地となっています。東日本大震災の際は、近隣市町村では大きな被害があったものの玉川村を含む石川地方ではほとんど被害がありませんでした。

仲介手数料がかかりません！

　一般的な取引にある仲介手数料がかかりませんので、その分資金計画が楽になります♪

区画内に上下水道完備ですぐに建てられます！

　上下水道完備です。土地代のほかに水道や下水道を引き込む費用がかかりません！

区画詳細

　マンモスネットには5月下旬頃に掲載する予定です。事前に各区画の詳細をご確認したい場合はお問い合わせください。

区画1

区画2

区画3

区画4

区画5

区画6

周辺の環境

お問い合わせ

有限会社サン・エイト
電話0247-26-8300
[contact-form-7]

留意事項

1.このページはいわゆる「予告広告」であり、実際の販売は完成後となります。
2.予定最低価格500万円～予定最高価格545万円
3.販売予定時期は平成24年6月頃
4.本広告を行うまでは、契約等には応じられません。
5.現時点においては、全開発面積の6区画を販売いたします。

　現地は、高台で日当たりがよく、水害の危険が少ない場所で住宅地には最適な環境です。
　玉川村は、空の玄関口である福島空港をはじめ、あぶくま高原道路など高速交通に恵まれているほか、玉川村により子育て支援施策など積極的に支援しているため大変住みやすいことも魅力の一つです。また、当地方は地盤が強いとされ、地震保険料の算定基礎となる地震危険地域別等級は1等地となっています。東日本大震災の際は、近隣市町村では大きな被害があったものの玉川村を含む石川地方ではほとんど被害がありませんでした。

　区画はおよそ80～90坪の広さを確保し、全区画内に上水道、公共下水道を配管、表土入れ替えのうえお引渡しとなります。これから、マイホームを計画されるお客様はぴったりの物件です。
　現在、造成工事中のため、販売等は完成後（6月初め）となります。概要の説明、ご相談やお問い合わせなどは随時承っておりますので、下記までご連絡ください。
　おって、詳細は当社ホームページ上に掲載いたしますので、ご期待くださいますようご案内申し上げます。

※当社、売主につき仲介手数料がかかりません。

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北欧・スウェーデン住宅（中古住宅）を販売します

石川町中野地内で中古住宅を販売します。このたびの住宅は断熱・気密姓スウェーデン住宅です。

北欧にあるスウェーデンは、その一部が北極圏に含まれ、冬は零度を下回る寒さがとても厳しい気候です。
その寒さのなかにあっても、住宅の室内はまるで春のようなあたたかさ。それは、暖房による人工的なあたたかさではなく、包み込まれるようなあたたかさとも表現されます。
厳しい寒さを快適に過ごせるよう考えられた断熱・気密・換気性能により、家の中の温度差が小さく、いつでも快適な住宅空間が実現できます。
また、北欧といえば優れたデザインが特徴です。こちらの物件も、室内は白を基調としていろいろな場所に「こだわり」を感じていただけると思います。

当社においてクロス、住宅設備、外構等の全面的なリフォームを行いました。
特に、高性能で暖房に強いエアコンと吹き抜けにシーリングファンを設置しました。さらに、機密性の高いサッシにより寒い冬でも家全体の暖房効果が期待できると思います。その他、フェンスや専用庭等の外構工事もされていますので、すぐに生活ができます。
この機会にぜひマイホームをご検討ください！

物件の概要

●所在地：石川郡石川町中野字鍛治内23番地7
●地積：272.63平方メートル（82.47坪）
●建物の構造：木造スレート葺2階建て、平成14年11月築
●床面積：117.23平方メートル（35.46坪）
●間取り：3LDK
●設備：電気、ガス（給湯）、合併浄化槽
●交通：JR水郡線「野木沢」徒歩9分、福島交通「塩沢西」バス停まで徒歩2分
●主な仕様：IHクッキングヒーター、高性能エアコン、シーリングファン、クローゼット、照明器具（各部屋）、カーテンレール、特製ブラインド、ウォシュレットトイレ、洗髪洗面化粧台、TVインターホン、地デジアンテナ、BSアンテナ
●価格：ご成約　妥協のないリフォームの“サン・エイト仕様”です！
●取引態様：売主（仲介手数料がかかりません）

物件写真

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幹線道路側（メガステージ石川側）に大きな窓があって、歩行者や通行車向けのショーウィンドウにも使えそう。

詳しくは、「物件情報」から物件の詳細をご覧下さい。

スナンハイムは、浅川町の市街地にあり、スーパーや公共機関が集まっていて大変暮らしやすい環境です。鮫川村、棚倉町、白河市方面への通勤に便利♪

コート・グレア1は、あぶくま高原道路玉川インターを下りてすぐの大変交通の便良い物件です。この道路を利用すれば、平田・小野方面への通勤が大変便利。コンビニ、スーパーも近くにあります。

詳細は、物件情報をご覧下さい。

昨年3月11日の東日本大震災に際しましては
丁重な励ましのお言葉と過分なるご配慮を頂き厚く御礼申し上げます

作年中に頂きました皆様からの沢山のお心遣いとお気持ちに感謝致しますとともに
本年が皆様にとりまして良い年でありますよう心よりお祈り申し上げます

平成24年元旦

有限会社サン・エイト　代表取締役　関根　功

年末を迎え、朝方を中心に氷点下の気温となる日が続いています。

気温が氷点下になると給湯器や水道管の水が凍結し、給湯器や水道管が損傷する恐れがあります。給湯器、水道管には凍結対策がとられています。代表的な対策のヒーター線は、各お部屋の電源で作動していることが多く、お部屋のブレーカーを下げる（OFF）とヒーター線が働きません。物件によっては、プラグををコンセントに入れないと電源が入らないこともあります。

皆様において、以下を参考に給湯器や水道設備の凍結対策をとられますようよろしくお願いいたします。

1.ヒーター線のプラグをコンセントに入れる（比較的古い物件や戸建住宅に見られます）

給湯器周辺、キッチン流しやトイレの外壁にプラグがある場合は、すべてお近くのコンセントに入れてください。

2.追い焚き機能付きのお風呂がある場合

追焚口が隠れる程度までバスタブに水を張り、給湯器（リモコン）の電源を付けたままにしてください。

3.湯沸かし器がある場合

使用後は必ず水抜きをしてください。水抜き方法は湯沸かし器に記載されています。ご不明の際はご連絡ください。

なお、年末年始休暇を利用され、旅行や帰省などで留守になる方もいらっしゃると思われますが、「お部屋のブレーカーは絶対的に下げないでください！」
※ブレーカーを下げたために給湯器が凍結した場合は、全額入居者の負担となりますので、くれぐれもご注意ください。 

●所在地：石川郡石川町轡取（くつわどり）
●地積：228.37平方メートル（69.08坪）
●設備：電気、ガス、合併浄化槽、区画内水道引込あり
●交通：JR水郡線「野木沢」2100m
●価格：480万円
●取引態様：仲介

物件2

●所在地：石川郡石川町轡取（くつわどり）
●地積：243.99平方メートル（73.80坪）
●設備：電気、ガス、合併浄化槽、区画内水道引込あり
●交通：JR水郡線「野木沢」2100m
●価格：520万円
●取引態様：仲介

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